קנדה – Page 2

פעילות עניפה באתר פייסבוק

קבוצת הישראלים הגרים בטורונטו באתר פייסבוק פעילה נושאים שונים. הקבוצה כוללת קרוב לשלושת אלפים חברים שגרים בטורונטו והסביבה והיא נוסדה לפני כארבע שנים. לקבוצה יש שישה מנהלים ועורכים והם: אמיר אשל עמית לוי, ליאור פפו, טל מנע, ליאור ברק ודוד מק. להלן מקבץ של נושאים ובקשות שהתפרסמו לאחרונה בקרב קבוצת הישראלים בטורונטו: ברכות לחג ראש השנה הקרוב מטעם הנהלת האתר, לורה מציעה שירותים של משלוח פרחים עד הבית, בנימין מציע למכירה דירה בת שלושה חדרים דווקא בתל אביב, אלבינה מציעה שירותי מניקור, פדיקור ועוד, בוריס מציע להשכרה דירה בפלורידה בתקופה החורף הקר הכוללת שני חדרי שינה ומתאימה לארבעה אורחים, אליס מציעה שירותי ניקוי יסודי לבתים ודירות, אלירן מציע למכירה בריצ’מונד היל קוטג’ בן שלושה חדרים במחיר של כמיליון ושש מאות אלף דולר, ג’ו מציע ערבי קריוקי למי שמעוניינים, אור מחפש משפחה שתארח אותו לארוחת חג ראש השנה, אנתוני מחפש מנעולן לעבודה שישה ימים בשבוע תמורת כאלפיים וחמש מאות דולר לשבוע, יונתן מחפש בדחיפות חדר להשכרה, שושנה מברכת את הכל בחג שמח ומאושר, אלדר מציע שירותי ניקוי לבתים ודירות, יערה מציעה לאפות חלות ועוגות לקראת החג, שיילה מציעה למכירה ענתיקות, ריהוט, צעצועים ועוד, חביבי מציע לנקות גינות של גני ילדים, תמר שהגיע בימים אלה לטורונטו מחפשת מניקוריסטית, ולדיסלב מחפש מידע על משלוחי חבילות מקנדה לישראל, יגאל מציע למכירה מגרשים ובתים בסביון ובנימין מציע למכירה והשכרה של דירות בתל אביב

***

קבוצת ישראלים בוונקובר לעסקים בפייסבוק כוללת כשלוש מאות חברים. היא נוסדה גם כן לפני ארבע שנים. את הקבוצה מנהלים ועורכים שניים: דן גולב ויואב די

להלן מקבץ של נושאים שפורסמו לאחרונה בדף של הקבוצה מוונקובר: סרגי מציע שירותי תיקון לגלגלים של מכוניות, נתנאל מפרסם שיעורים בחסידות והכנות לראש השנה, עופר מציע שירותים וייעוץ למי שעשו רילוקיישן מישראל לקנדה או כאלה שחזרו לישראל מרילוקיישן בקנדה, איריס מציעה השכרה של דירות סאבלט, יוני מציע שירותים לבניית דקים לבתים, אמנון ויובל מציעים שירותי שיווק וקידום לפרסומות בגוגל, אלון מחפש וטכנאים ושיפוצניקים לעבודה באזור ונקובר ומייק מציע שירותי תיווך לדירות ובתים באזור

***

קבוצת הישראלים בקנדה בפייסבוק פועלת מזה שש שנים וכוללת לא פחות משמונת אלפים חברים. את הקבוצה מנהלים ועורכים שניים: אריאל פרץ ואביבה יהודה

להלן מקבץ של נושאים ושירותים שמפורסמים בקבוצה של הישראלים בקנדה: נופר שואלת איך מתחילים בהליך הגירה לקנדה ואיך משיגים במהירות ויזת עבודה, קובי שוקל לעבור עם אשתו לקנדה לתקופת ניסיון והוא שואל האם האזרחות האמריקנית שלו והאזרחות הבריטית של אשתו יכולים לעזור, אור מציע לבנות אתרים לעסקים כולל התאמה לסלולר, לי מחפשת מקלדת עם אותיות בעברית למחשב הנייד שלה, אביגיל שמעוניינת להגר לקנדה שואלת האם הניסיון הגדול שלה כאחות בחדר ניתוח יעזור לה להשיג עבודה, מאירנה שואלת האם מישהו מצא את המחשב הנייד שלה שנשכח בקלגרי, ישראלי אנונימי המעוניין להגר לקנדה שואל האם להנדסאי בישראל יכול לעבוד הנדסאי בקנדה, ערן מציע שירותי ניקיון לעסקים ודירות, תמר מציעה למכירה ספה יוקרתית בשמונה מאות דולר, טל מציעה שירותי ניקוי אחרי ראש השנה, לירן הוא חזן בסגנון ספרדי/עדות המזרח מחפש עבודה לראש השנה ויום כיפור, רחל מציעה מתכונים מיוחדים ובריאים לראש השנה ולחג הסוכות, זוג עם שלושה ילדים מבקשים עצות להגירה לקנדה

לקנדה יש תוכנית נוודים דיגיטליים חדשה

קנדה מחזרת אחר עובדים שעובדים מרחוק במגזר הטכנולוגי ומציעה תכנית נוודים המאפשרת למבקרים לשהות במדינה עד שישה חודשים. זאת ללא צורך באישור עבודה, ובכך פותחת את הדלת למה שיכול להפוך למדיניות

קבועה. זהו מידע חשוב למי שמעוניינים לעשות רילוקיישן לקנדה. היוזמה החדשה מגיעה בתקופה בה קנדה מתמודדת עם מחסור בכוח אדם טכנולוגי. אסטרטגיית הכישרונות הטכנולוגיים החדשים של המדינה שואפת ליצור מאגר של עובדים שישארו בקנדה גם בטווח הרחוק. קיימת עדיפות למועמדים בתחומי המדע, טכנולוגיה, הנדסה, מתמטיקה, כולל מדעני נתונים, מפתחי תוכנה ומתכנתים, מתמטיקאים, סטטיסטיקאים, מהנדסי חשמל ואלקטרוניקה

בסופו של דבר, התהליך מיועד ומותאם בצורה הטובה ביותר לצרכיהם של עובדי הייטק מיומנים, שמטבע העבודה שלהם, הם יכולים לעבוד מרחוק. כך מסבירה דוברת מחלקת ההגירה, פליטים ואזרחות של קנדה, ג’ולי לאפורטון. התוכנית בשילוב עם אמצעים נוספים שנקבעו כדי למשוך כישרונות טכנולוגיים, תבטיח שקנדה תישאר תחרותית במרוץ העולמי, היא מוסיפה

שר ההגירה הקנדי, שון פרייזר, אומר כי תוכנית הנוודים הדיגיטלית תאפשר לעובדים עם מעסיק זר לחיות בקנדה לתקופה של עד שישה חודשים. ואז העובדים יכלו לחיות כאן ולהניע את הכלכלה המקומית בתוך הקהילות השונות. אם עובדים אלה יקבלו הצעות עבודה בזמן שהם בקנדה, נוכל לאפשר להם להישאר כאן באופן קבוע

ההכרזה הזו בהחלט קיצצה הרבה מההגבלות הקיימות בהגירה קנדית רגילה, כך אומרת מנהלת בכירה לשירותים בינלאומיים בחברה האמריקנית בי.אם.או פרטנרס, ניקול סיסליקי. לפי מחקר שבוצע אשתקד על ידי בי.אם.או פרטרנס, בתקופת מגיפת הקוביד מיליוני עובדים עובדים האמריקאים אימצו את הרעיון של נוודות דיגיטלית. ומאז שנת אלפיים ותשעה עשרה מספרם גדל פי שלושה

לדברי סיסליקי בזמן שמספר ענקיות בולטות בתחום הטכנולוגיה בארצות הברית כמו אפל, גוגל, מטא ואמזון מחזירות עובדים למשרד למשך מספר ימים בשבוע, חברות אמריקניות רבות עדיין מאמצות עבודה מוחלטת מרחוק. חברות בכל הגדלים ובכל הענפים מנסות למצוא דרך לאיזון, היא אומרת. כיצד אנו מספקים את הצורך של העובדים לעבוד מרחוק לפחות חלק מהזמן, אבל גם נהנים משיתוף הפעולה שמתרחש כאשר אנשים מתכנסים באופן טבעי במשרד

לפני שמחליטים אם לבלות שישה חודשים, שנה או יותר במדינה זרה, נווד דיגיטלי צריך לשקול מספר גורמים, אומרת סיסליקי. החל מהאם למעסיק הנוכחי יש מדיניות נוודים דיגיטלית רשמית. חלק מהחברות משרטטות קווים כללים לגבי כמה זמן הן יאפשרו לעובדים לעבוד מרחוק, היא אומרת. חלקן מאמצות שלושים יום יום, שישים יום, המאה ועשרים יום וחלקן מאפשרות עד שישה חודשים, היא מוסיפה

שנית, מכיוון שאזרחים אמריקאים נדרשים לשלם מס הכנסה בארה”ב גם כאשר הם חיים מחוץ למדינת הולדתם, נוודים דיגיטליים צריכים להבין את חוקי המס בין ארה”ב למדינת היעד שלהם

במהלך ששת החודשים הראשונים בהם חיים בקנדה, אמריקנים שעובדים עבור חברות אמריקאיות יהיו כפופים למסים בארה”ב בלבד, הודות למה שמכונה חוק מאה שמונים ושלושה הימים הימים הקנדי, המאפשר לזרים העובדים עבור מעסיקים זרים לשהות שישה חודשים מתוך שנה נתונה במדינה, ללא תשלום מסים קנדיים. לאחר מאה שמונים ושלושה הימים הראשונים הללו, אם העובדים הזרים יתקבלו לעבודה על ידי מעסיקים קנדיים, הם יהיו כפופים למסים קנדיים בנוסף למסים בארה”ב

השטן נמצא בפרטים הקטנים, אומרת סיסליקי. אדם שהכין את עצמו ושכר את יועץ ההגירה והמיסים הנכון יקבל את ההחלטות הנכונות בנוגע לאן לעבור ולכמה זמן

מדיניות ההגירה של קנדה – חלק שני

האם יכולה קנדה לשלוח את המגרים לאזורים רחוקים ולא לא מאוכלסים?

אנחנו מדינה חופשית. אנחנו לא יכולים לכוון את ההגירה ולומר למהגרים שהם צריכים לעבור למקומות מרוחקים, אומר בוב דילון, מייסד ומנכ”ל חברת הנדל”ן מיינסטריט אקוויטי מהעיר קלגרי, בעצמו מהגר. אנחנו יכולים לעודד מהגרים חדשים ולתת להם תמריצים כדי להתיישב באזורים שונים של קנדה במקום בערים הגדולות.

העיר שלו ממחישה את הבעיה. גם אחרי העלאות הריבית בשנה שעברה, מחירי הבתים חברת בוצ’י דיוולופמנט, קבלנית של דירות להשכרה בקלגרי, עברה מלהציע חודש של שכירות בחינם לפני שנתיים לרשימת המתנה ליחידות שלה, משום שהיא לא מצליחה לעמוד בביקוש, אף שהגדילה את יעד הבנייה. זינוקים מפתיעים כאלה מחייבים אותנו לחשב מסלול מחדש, אמר מייק בוצ’י, סגן נשיא בחברה. אני רוצה ודאות משעממת

טלטלות כאלה בשוק הנדל”ן מורידות את התמיכה בהגירה בקרב הקנדים, לדברי דיוויד גרין, פרופסור בבית הספר לכלכלה של אוניברסיטת ונקובר בבריטיש קולומביה. אנחנו פותחים את הדלת לבעיות מהסוג שאנחנו רואים במדינות אחרות, הוא אומר. הימין הקיצוני ינצלו את זה, ולפחות חלק ממה שהם יאמרו על שוק הדיור יהיה נכון. זה ייתן אמינות לשאר הנראטיב שלהם. זה משחק מסוכן מאוד. הוא אומר שהממשלה מנסה להתמודד עם הבעיות בעזרת צעדים כמו הפיכת תוכניות הקליטה לאזוריות, כך שמהגרים יופנו לאזורים שיש להם יכולת קליטה גבוהה יותר. בנוסף, לממשלה יש תוכנית להביא יותר אנשים בעלי כישורים במקצועות שיש להם ביקוש גדול, כמו רפואה ובנייה תמיכה הציבורית בהגירה ברוב האזורים בקנדה היא עדיין גבוהה.

החששות בנוגע לשינויים הדמוגרפיים בולטים במיוחד בקוויבק, המחוז השני מאוכלס ביותר בקנדה. המחוז, שבו שפת האם של רוב התושבים היא צרפתית, התנגד להעלאת יעד התושבים הקבועים שלו, והשאיר אותו ברמה שנמוכה במחצית מהיעד הממשלתי. הפרמייר של קוויבק, פרנסואה לגו, אמר שהמחוז לא יסכים לקבל עלייה במספר המהגרים בשיעור חד כמו בקנדה כולה, מחשש שזה יוביל לירידה במעמדה של השפה הצרפתית, גם אם משמעות הדבר היא לאבד את המשקל הדמוגרפי של המחוז בתוך המדינה כולה

בה בעת, ארגוני תעשיינים קוראים שוב ושוב להגביר את ההגירה ולהוסיף יותר עובדים קבועים לכלכלה. חברות בקוויבק נאלצות לגייס עובדים זמניים כדי לאייש משרות, ומספר העובדים הזרים הזמניים שבהן זינק בשישים וחמישה אחוז בשלוש השנים האחרונות. בקנדה כולה תהליכי הסמכה של עובדים מקצועיים זרים לא עומדים בקצב ההגירה. בשל כך, עובדים מקצועיים רבים שהיגרו למדינה נאלצים לעבוד בדרגים נמוכים או לחכות שיכירו בכישורים שלהם.

תר ממחצית מהמהגרים שהגיעו לאחרונה התקבלו תחת הקטגוריה הכלכלית, כלומר עובדים מקצועיים ויזמים שנבחרים על בסיס היכולת שלהם להתבסס כלכלית בקנדה. אף שהעובדים האלה הם קהל היעד העיקרי של מדיניות ההגירה לצד יישוב מחדש של פליטים מספר העובדים הזמניים זינק בשנים האחרונות, מה שגרר ביקורת על כך שהם עלולים לפגוע בצמיחה בשכר ולהגדיל את האי־שוויון בהכנסות.

עם זאת, קנדה זקוקה גם למשרות שדורשות בעלי כישורים מקצועיים גבוהים וגם למשרות לבעלי כישורים נמוכים. רובם הגדול של המהגרים תורם לכלכלה, לדברי קווין מקניקול, מנכ”ל משאבי אנוש שפעולת באלבטרה ושעוזרת למקומיים ולתושבים חדשים להשיג עבודה. זה לא משחק סכום אפס הוא אומר. הם לא לוקחים שום דבר מאף אחד. הם מוסיפים, והכלכלה שלנו צומחת למען כולם, מה שאומר שיש יותר עבודה, יותר משרות ויותר כסף.

מדיניות ההגירה של קנדה – חלק ראשון

בתקופה שבה מדינות מתועשות בכל העולם מתמודדות עם ירידה בילודה והזדקנות כוח העבודה, קנדה מהמרת על כך שהגירה תצליח למנוע הידרדרות של הכלכלה. לאוכלוסיית קנדה, אחת המדינות הדלילות ביותר בתושבים בעולם ביחס לשטחה, נוסף מדי שנה מספר תושבים השווה לתושבי סן פרנסיסקו. באחרונה היא עברה לראשונה את רף הארבעים מיליון תושבים, והצמיחה צפויה להימשך בקצב מהיר ככל שיגיעו למדינה עוד ועוד מהגרים, פליטים וסטודנטים

עבור ממשלתו של ג’סטין טרודו, ניסוי ההגירה המסיבי הזה הוא גם דרך להרחיב את שוק העבודה, בזמן שהתחרות על עובדים מקצועיים נהיית קשה יותר. הניסוי הזה גם משקף את השאיפה של קנדה לטווח הארוך להרחיב את הנוכחות הבינלאומית שלה ולצאת מהצל הכבד של שכנתה ארה”ב, שבה חיים פי שמונה יותר אנשים, והתמ”ג שלה גדול כמעט פי שתיים עשרה

עכשיו, כשאנשים נכנסים לקנדה בקצב חסר תקדים, היא מתמודדת עם אתגר מיידי: כיצד לעודד את הצמיחה באזורים הכפריים שזקוקים נואשות לדם חדש, תוך מזעור הפגיעה במרכזי הערים העמוסים באנשים

לכאורה, היתרונות הכלכליים ברורים מאליהם. הגידול באוכלוסייה הגביר את גיוסי העובדים והצריכה, ועזר לכלכלה לעמוד איתנה בפני שורה של העלאות ריבית שביצע הבנק המרכזי של קנדה, עד כדי כך שהחודש נאלץ הבנק המרכזי לחזור להדק את המדיניות המוניטרית לאחר הפסקה. ואולם בקנדה, ששוק הנדל”ן שלה היה במשך תקופה אחד הלוהטים בעולם, התוכנית של הממשלה גררה ביקורת על כך שהעלאת יעדי ההגירה רק מגדילה את התמ”ג, בלי להעלות את רמת חייהם של התושבים

התמ”ג הריאלי לנפש בקנדה כמעט שלא השתנה בעשור האחרון, וצפוי ליפול מהשיא שרשם אשתקד, על פי תחזית הבנק המרכזי של קנדה. הצמיחה בפריון לא זזה, וההכנסה הפנויה לא עומדת בקצב עליית מחירי הבתים. אפילו כלכלנים בולטים שתומכים בהגירה אומרים עכשיו שקנדה הרחיקה לכת

לא הגיוני להגדיל מהר כל כך את האוכלוסייה בפרק זמן קצר כל כך, אומר דיוויד דודג’, לשעבר בכיר בבנק המרכזי של קנדה, שעבד לפני כמה עשורים במערכת שממנה התפתחה תוכנית ההגירה הנוכחית. המהירות של השינוי הזה מגדילה את העלויות ומפחיתה את הפריון שנוסף משום שאין מספיק זמן לאנשים להסתגל

ממשלתו של טרודו הציבה יעד של הוספת חצי מיליון תושבי קבע מדי שנה. עם זאת, בשנה שעברה, סטודנטים זרים, עובדים זמניים ופליטים היו קבוצה גדולה אף יותר ממהגרי הקבע, מה שהביא את סך הכניסות של מהגרים לשיא של מיליון. קנדה רשמה גידול שנתי של כשלושה אחוזים באוכלוסייה, המהיר ביותר בקרב הכלכלות המפותחות, וכזה שנרשם דווקא במדינות מתפתחות

בקנדה התושבים מסבירי פנים כלפי מהגרים יותר מבמדינות אחרות, הודות למסגור ההגירה כמדיניות כלכלית ובזכות הגיאוגרפיה המבודדת יחסית, שמגבילה הגירה לא חוקית. מאז אלף תשע מאות שישי ושבע, קנדה נשענת על מערכת שבה מהגרים מקבלים ניקוד על פי גיל, השכלה, הזדמנויות תעסוקה בקנדה וידע באנגלית ובצרפתית, מה שמאפשר לה לנצל עובדים בעלי כישורים מקצועיים

אבל עד כה, ההגירה הייתה בעיקר לערים המאוכלסות ביותר של קנדה שבהן צמחו קהילות אתניות גדולות, שמושכות אליהן מהגרים חדשים שמחפשים לשמר תחושת שייכות במדינה החדשה. זה חיזק עוד יותר את הביקוש לנדל”ן בערים שכבר סבלו קודם לכן ממחסור בבתים, העלה את החסמים בפני בעלות על בתים ודחק מיליונים מהשוק, מה שפגע הן במהגרים והן בתושבים מקומיים במיוחד הצעירים שבהם

אירופה וקנדה מתחממות עד להפחיד

חזרתי מביקור של שבועיים באירופה במהלך חודש יוני והופתעתי לרעה עד כמה היה חם ביבשת זו. הביקור כלל את הערים ציריך שוויץ ואמסטרדם הולנד. לא חשבתי כלל שכבר בחודש יוני החום בערים אלה יהיה גבוה מאוד וממש בלתי נסבל

דווקא באמסטרדם אותה אני מכיר היטב ובעבר הרביתי לטייל בה החום הפעם העיק בצורה קשה והגביל את תנועתי. במקום לצאת מהמלון בשעות הבוקר ולחזור בחשיכה נאלצנו בתי זוגתי ואנוכי לחזור מדי צהריים למלון, כדי לנוח מהחום הקשה, להתקלח וליהנות קצת מהמזגן, עד היציאה בערב. ובקיצור שעות לא מעטות בוזבזו על החדר במלון, במקום על הליכה בעיר

אל החום הכבד הצטרפה עם לחות גבוהה כך שהטמפרטות באמסטרדם עברו בקלות את רף השלושים מעלות. וזה לא נעים. בדרך כלל במדינות אירופה במרכז ובצפון שרר באביב מזג אוויר נוח, אך לא הפעם

פגשנו באמסטרדם לא מעט מקומיים שהתלוננו אף הם על החום הקשה שהם לא רגילים בו. במקרה אחת מלצרית בבית קפה עשתה טעות בחשבון שהוגש אלינו. להגנתה היא טענה שהחום אשם בכך

בביקור בציריך גם כן החום היה גבוה במיוחד ולצערנו במלון שם לא היה מזגן ולכן נאלצנו לפתוח את החלונות כמעט לכל אורך חמשת הימים שהיינו בו

אם החזרה לוונקובר פגשנו מזג אוויר נוח יותר שאפשר לנו חזרה קלה יותר לחיי היום יום והעבודה

אך לא שכחנו את המראות בחדשות באירופה על שריפות ענק בקנדה לאורכה ולרוחבה, שגרמו לאובך קשה מאוד גם בארצות הברית השכנה

השריפות שפשטו בקנדה במהלך יוני שרפו יחד כמעט אחד עשר מיליון דונם, שזה פי חמש עשרה מהשטח הממוצע הנשרף בתקופה הזו של השנה. בקוויבק לבדה כבר עלו באש יותר משני מיליון דונם. עונת השריפות הנוכחית היא חסרת תקדים בקנדה, לא רק בשל היקף השטח; היא החלה מוקדם במיוחד השנה, מספר מוקדי השריפה השונים הוא חסר תקדים, וגם מיקומן. בעוד שריפות יער במדינה בוערות בדרך כלל באזורים מרוחקים ודלים מאוכלוסייה, מאות מהן השנה בוערות גם סמוך לאוכלוסייה עירונית

בקנדה לא הצליחו לשלוט לבד בגובה הלהבות, ונאלצו להזעיק עזרה בינלאומית. כארבע מאות כבאים מצרפת, ארה”ב וספרד הגיעו לקוויבק. עשרות אלפים נאלצו להתפנות מבתיהם, ומעבר לגבול, ערים ובהן ניו יורק, וושינגטון די.סי ופילדלפיה חוו גם כמה מאיכות האוויר הגרועה ביותר שלהן זה שנים

בסך הכל ברחבי קנדה בערו כארבע מאות וחמישים שריפוץ. רוחות בדרך כלל נושאות עשן משריפות באזור קוויבק מזרחה והחוצה לים, אך אזור לחץ נמוך הוביל את העשן דרומה לארצות הברית. תחזית ממשלת קנדה מציבה את המדינה כולה בסיכון גבוה מהממוצע לשריפות בחודשי הקיץ, מאלברטה במערב ועד נובה סקוטיה על קו החוף האטלנטי

השריפות המשמעותיות בקנדה אינן אירוע בודד, וייתכן כי בעתיד אירועים אלו ילכו ויתגברו, וכך גם הנזק ההיקפי אותו הם גורמים. שינויי האקלים שנגרמו על ידי האדם מעלים את הסבירות לאירועי שריפות משמעותיים, שכן הם מתדלקים את תנאי מזג האוויר המניעים שריפות עוצמתיות. החום הגובר והבצורות המתמשכות הופכים סביבה רגישה יותר לשריפה, שכן טמפרטורות חמות יותר מתנדפות יותר לחות מהאדמה והצמחייה, מייבשות עצים, שיחים ועשבים והופכות נשורת עלים וענפים שהתייבשו על הקרקע לחומר בעירה. מדענים מזהירים שאירועים דוגמת השריפות בקנדה עתידים להמשיך לשבש את חיי היומיום ככל שכדור הארץ מתחמם וליצור את הסביבה האידאלית לשריפות קשות ותכופות יותר

איך משיגים ויזה להגר לקנדה – חלק ב

כידוע ישראלים רבים מבקשים לנסוע לקנדה עבור לימודים או כדי למצוא עבודה. אשרותהכניסה לקנדה משתנות לפי המטרה שלשמה אתם מעוניינים להיכנס למדינה

עבור כל מבקש ויזה הדבר החשוב ביותר לרשות ההגירה המקומית הוא להבין שהוא לא מעוניין להישאר בקנדה מעבר לזמן המוגדר שאותו הוא ביקש. בין אם מדובר בלימודים, עבודה או טיול, חשוב להציג הוכחות שמראות שיש סיבות מספיק טובות מדוע המבקש מעוניין לחזור בחזרה לישראל. ככל שהמבקש יציג הוכחות טובות יותר לכך שהוא אכן מתכננים לחזור לישראל, כך יגבר הסיכוי שרשות ההגירה תעניק לו את האשרה הרצויה. לאור זאת, הצגה של מסמכים המציגים מקום עבודה בארץ, מוסד להשכלה גבוהה שבו המבקש מתכנן ללמוד וכיוצא בזה, מגבירים את הסיכוי לקבלת האישור המיוחל

מי שמעוניין להישאר בקנדה מעבר לחצי שנה – מוטל עליו להציג מסמכים רפואיים . המבקש נדרש להציג מסמכים שבהם המצב הבריאותי שלו מפורט. הממשלה הקנדית לא מעוניינת בכניסה של אנשים חולים אליה, בין אם מדובר בחולים שיכולים לפגוע באחרים ובין אם בחולים שעלולים ליפול לנטל על בתי החולים המקומיים ומערכת הבריאות. בנוסף ממשלת קנדה מעוניינת לוודא שיש למבקש יכולת להתקיים כלכלית במשך כל תקופת השהייה שלו במדינה. יהיה עליו להציג הוכחות ליכולת הזו, לרבות כלכלה של כל המשפחה שעימה הוא מגיע לקנדה. עבר פלילי עשוי להוות בעיה לקבלת ויזה ואפילו לקבלת אישור ראשוני. על כן, במידה והמבקש הוא בעל עבר פלילי, מומלץ להתייעץ עם עורך דין בעל ניסיון בתחום כדי לוודא שזה לא מהווה מכשול בתהליך

כדי לקבל את הויזה בשלב הראשוני, יש להגיש את בקשה בטופס מקוון באתר של שגרירות קנדה בישראל. השגרירות נמצאת בתל אביב אולם אין צורך להגיע אליה. אם המבקש מתקשה בשפה האנגלית, מספר אתרים יכולים לעשות עבורו את השירות של הגשת הבקשה תמורת סכום צנוע. בעת הגשת הבקשה יש להצטייד בדרכון בעל תוקף וכרטיס אשראי בינלאומי לטובת תשלום אגרה בגובה שבעה דולרים

הגשת הבקשה תיקח מספר דקות ספורות. מהירות התגובה מצד המערכת לבקשות מקוונות היא גבוהה, ולעיתים תוך מספר דקות האישור כבר יופיע אצל המבקש במייל. גם במקרים שבהם הדבר אורך זמן רב יותר, הוא לא לוקח יותר ממספר ימים

חיסכון הגשת בקשה באופן מקוון חוסכת מהמבקש את הצורך לשלם על שירותי דואר ומאפשרת לו להסתפק בתשלום האגרה בלבד

ההליך של קבלת האישור אינו מורכב במיוחד, ולא אמורה להיות בעיה להשיג אותו גם בלי איש מקצוע. עם זאת, אם יש למבקש חריגות באחד הנתונים האמורים לעיל ,כגון מצב בריאותי חריג או עבר פלילי מסוים שימוש באיש מקצוע יוכל לעזור לו לגשר על הפערים הללו ולהגביר את הסיכוי שיוכל לקבל את האישור ללא קושי מיוחד

בכל מקרה, גם אם קיבל המבקש אישור וגם אם הוא בעיצומו של התהליך, אין להסתיר אף מידע שיכול לעניין את רשויות ההגירה המקומיות. מוטב שלא לקבל את האישור מאשר להתעמת עם רשויות ההגירה של מדינה זרה

קבלת ויזה לקנדה היא תהליך פשוט באופן יחסי. יהיה על המבקש להוכיח בעיקר את העובדה שהוא לא מתכננים לשהות בקנדה מעבר לזמן של המטרה שעליו הוא מצהיר. אם ברצונו לשהות לזמן שנמוך משישה חודשים הוא לא זקוק כלל להוצאת ויזה ויוכל להסתפק באישור כניסה למדינה בלבד. מעבר לזמן זה הוא יאלץ לקבל ויזה

איך משיגים ויזה להגר לקנדה – חלק א

קנדה הפכה לא מכבר ליעד תיירות פופולרי. בנוסף, ישראלים רבים מבקשים לנסוע לקנדה עבור לימודים או כדי למצוא עבודה. אשרות כניסה לקנדה משתנות לפי המטרה שלשמה מעוניינים להיכנס למדינה. עבור כל מטרה המבקשים ידרשו להליך שונה כדי שרשויות ההגירה המקומיות יאפשרו למעוניינים להיכנס למדינה ולשהות בה את הזמן שהם רוצים בו

כמו מדינות רבות בעולם, גם קנדה עברה שינוי במדיניות הכניסה וההגירה אליה. המהגרים הרבים שביקשו להיכנס למדינה גרמו לרשויות ההגירה להחמיר את תנאי הסף הכניסה למדינה כדי למנוע את ההצפה של במהגרים. אם זה נשמע קצת מפחיד, אפשר להיות רגוע. זאת כיוון שבתור ישראלים המצב טוב יחסית לעומת מהגרים ממקומות אחרים בעולם

ממשלת קנדה לא דורשת מאזרחים ישראלים המעוניינים לבקר במדינה לתקופה של עד חצי שנה עבור טיול למשל, להוציא ויזה. כל אזרח ישראלי יכול להגיש בקשה באינטרנט ולקבל תוך כמה ימים אישור שמאפשר לו להיכנס לקנדה ולשהות שם עד חצי שנה. מעבר לזמן הוא יידרש להנפיק ויזה באמצעות קצין הגירה המקומי. הנה מספר דברים שחשוב

לדעת על הויזה הזו וכיצד ניתן לזרז את תהליך הקבלה שלה. כאמור, אזרחים ישראלים לא נדרשים להוציא ויזה כדי להיכנס לקנדה. האישור האמור לעיל מאפשר לשהות בקנדה חצי שנה ולא אמורה להיות בעיה להנפיק אותו. במקרים הבאים ידרשו הבאים להנפיק ויזה מוגדרת ואישור שהייה בלבד לא מספיק: ויזת תייר היא ויזה ניתנת למי שמבקש

ויזת תייר להגיע למדינה לצורך טיול. בדרך כלל אורכה של הויזה יהיה עד שישה חודשים. מי שמבקש ויזת תייר יצטרך גם להוכיח שזו אכן מטרתו האמיתית. וזאת, כדי למנוע מקרים שבהם מהגרים יגיעו למדינה בכיסוי של תיירים. לויזה הזו יזדקקו המעוניינים להישאר בקנדה לתקופה שעולה על חצי שנה. יש לזכור שבעת הגשת הבקשה יתבקשו המעויינים לשכנע את קצין ההגירה שהמטרה שאותה הם מציגים היא המטרה שלשמה הם מעוניינים להאריך את שהותם בקנדה. כידוע חשוב מאוד לא לנסות להסתיר פרטים מקצין ההגירה כדי לא לגרום לדחיית הבקשה לקבלת הויזה. ויזת עבודה מיועדת לאזרח ישראלי שמעוניין להיכנס לקנדה כדי לעבוד בה נדרש להנפיק לעצמו ויזת עבודה. את הויזה ניתן להנפיק בשגרירות קנדה בישראל, ובמקרים רבים הויזה תהיה ספציפית, והיא תהיה מוגבלת למקום עבודה מסוים, סוג עבודה והתקופה שבה המעוניינים רשאים לעבוד במדינה. עבור כל שינוי הם יאלצו לגשת לרשויות ההגירה המקומיות להאריך את משך האשרה

למותר לציין שאין לנסות להפר את הכללים, וחובה על המבקשים לעשות שימוש בויזה בדיוק לפי המטרות שמוגדרות בה. הפרה של אחד מהכללים עלולה לגרום לביטול האשרה ולאלץ את המבקשים לצאת מקנדה עוד לפני המועד המתוכנן

כדי לקבל ויזת לימודים שמאפשרת למבקש ללמוד במוסד להשכלה גבוהה בקנדה, יש להציג מכתב שבו המוסד מקבל אותו ללימודים. כמובן שהמוסד צריך להיות מוכר על ידי ממשלת קנדה. מלבד אישור הקבלה מהמוסד, יצטרך המבקש להוכיח שהוא מסוגלים לקיים את עצמו ואת המשפחה שלו מבחינה כלכלית. יש לזכור שעל המבקשים לעזוב את קנדה מיד עם סיום הלימודים שלהם

ויזה דיפלומטית היא ויזה מונפקת עבור דיפלומטים של המדינה הזרה והיא מאפשרת להם לשהות במדינת היעד שלהם במשך כל זמן השליחות הדיפלומטית שלהם. אם ישראלי ישלח לשליחות דיפלומטית בקנדה, סביר להניח שמדינת ישראל כבר תדאג לו כך שאפשר להיות רגועים בנושא זה

קנדה גדלה במיליון איש

קנדה גדלה במיליון איש בשנה בגלל מהגרים. זאת לאור ההחלטה של ממשלת טרודו לפתוח את שערי המדינה לאזרחים זרים מכל העולם, כדי להניע את הכלכלה ולתמוך באוכלוסייה המזדקנת. ולכן כצפוי בשנה שעברה צמח מספר התושבים של קנדה בלמעלה ממיליון איש, כמעט רק בגלל המהגרים שמגיעים במספרים גדולים. המגמה תימשך לפי כל ההערכות. יש לזכור שגם היחס האוהד של הקנדים תורם לכך שיותר עולים היגרו אליה

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של קנדה פרסמה בדוח האחרון שלה כי כי אוכלוסייתה של קנדה גדלה בשנה שעברה ביותר ממיליון בני אדם. מדובר בגידול משמעותי ביותר והוא נבע כמעט כולו ממהגרים ותושבי-קבע חדשים שהגיעו במהלך השנה שעברה. מדובר בגידול האוכלוסין החד ביותר שידעה קנדה בשנה אחת אי-פעם, והוא מדגיש עד כמה הפכה ארצו של ראש הממשלה הליברלי, ג’סטין טרודו, ליעד מועדף על מהגרים מכל רחבי העולם

לפי הנתונים החדשים, מראשון בחודש ינואר שנה שעברה ועד הראשון בינואר בשנה הנוכחית, גדלה אוכלוסיית קנדה בלא פחות ממיליון איש. ולפיכך כיום מספר האוכלוסייה בקנדה עומד על קרוב לארבעים מיליון בני אדם. בפועל מדובר בגידול של קרוב לשלושה אחוזים. זהו השיעור החד ביותר בקרב המדינות המפותחות וכן בגוש הג’י שבע המכובד, שכולל את שבע המדינות עם הכלכלות הגדולות ביותר עולם. בהנחה שמגמה זו תימשך אוכלוסיית קנדה אמורה להכפיל את עצמה בתוך עשרים ושש השנים הבאות

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של קנדה תשעים ושישה אחוזים מהגידול באוכלוסיית המדינה נובע, מהגירה לקנדה של תושבים הבאים מכל רחבי העולם

כדי להניע את כלכלתה קדימה ולתמוך באוכלוסייתה ההולכת ומזדקנת של המדינה, מסתמכת קנדה בשנים האחרונות יותר ויותר על הגעתם של מהגרים. מאז עלייתה לשלטון לפני כשמונה שנים (בשנת אלפיים וחמש עשרה) של הממשלה הליברלית ברשות טרודו, הוגברה משמעותית קליטת העולים מחו”ל

מלבד הקליטה של כוח העבודה הזר, קנדה גם מנהלת תוכנית קבועה שבמסגרתה היא קולטת זמנית פליטים מאזורי מלחמה מכל רחבי העולם. ובהם מהמדינות הבאות: אפגניסטן, סוריה, אוקראינה. וכן מאזורי מוכי אסונות כמו אלה שנהרסו ברעידות האדמה ובהם מדינות כמו טורקיה

מומחים אומרים כי מבחינה כלכלית קליטת המהגרים מוכיחה את עצמה מאוד משתלמת: מספר המועסקים במשק הקנדי נמצא בעלייה מאז חודש ספטמבר אשתקד. לפי הצהרות קודמות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הקנדית, להעסקה של עובדים שאינם תושבי קבע, יש תרומה משמעותית המגמה המתפתחת הזו במדינה. המהגרים אחראים לכמעט לכמאה אחוז מהגידול בכוח העבודה הקנדי

לפי הערכות עד לשנת אלפיים שלושים ושש המהגרים הם צפויים להפוך לכשליש מאוכלוסייתה של קנדה. לשם השוואה, בשנת אלפיים ואחת עשרה עמד שיעורם של המהגרים רק על כעשרים ואחד אחוזים

לרצון של מהגרים להגיע לקנדה תורמת גם התדמית שלה כמדינה שמקבלת מהגרים בזרועות פתוחות, לפחות באופן יחסי לעומת מדינות אחרות. במדד קבלת המהגרים שפרסם בחודש דצמבר אשתקד, מכון הסקרים גאלופ, דורגו הקנדים בצמרת הרשימה של אזרחי העולם הסבורים קהילותיהם הן מקום טוב למחיה עבור מהגרים. לצד זה, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה של קנדה מדגישה כי הגידול במספרם של תושבי הקבע והמהגרים הזמניים עשוי להציב אתגרים חדשים בפני כמה מחוזות וטריטוריות ברחבי בקנדה. זאת בכל הקשור לשיכון, לתשתיות, תחבורה ולהספקת שירות לתושבים שמספרם הולך וגדל במדינה השנייה בגודלה בעולם מבחינת שטח (אחרי רוסיה)

מספר הישראלים המעוניינים לעזוב למדינה אחרת אלה הולך וגדל

כצפוי מספר הישראלים המעוניינים לעזוב למדינה אחרת לאור המשבר הקשה הפוקד את המדינה בימים אלה הולך וגדל. זאת בעיקר לאור הרפורמה במערכת המשפטית אותה מציעה ממשלת הימין בראשות ראש הממשלה, בנימין נתניהו. קנדה משמשת באופן קבוע אחד היעדים הבולטים בעולם להגירה כולל לאלה שרוצים להגיע מישראל. בקנדה יש כיום את הריכוז השלישי-רביעי בעולם של יהודים הגרים מחוץ לישראל וגם נקודה זו חשובה לישראלים

הנה מספר תגובות בנושא שמתפרסמות בימים אלה בפורומים השונים של ישראלים בקנדה של פייסבוק – בנושא המעבר מישראל אל קנדה

אלינור כהן כותבת: יש עלייה של מאה אחוז במספר הבקשות שאני מנהלת ואני מוצפת בשאלות ממשפחות שחושבות לעבור לגור בקנדה מהסיבות הכי עצובות שיש

לגבי נושא המחאה נגד תוכנית הרפורמה במערכת המשפט כותבת דפנה קדם: בטורונטו וונקובר אנו מוחים זה שבוע שלישי למען שמירת הדמוקרטיה בישראל. היא מציעה למעוניינים להצטרף לקבוצות המחאה בטורונטו, ונקובר או גם בערים אחרות בקנדה

אסנת קמחי חושבת לעבור עם המשפחה לקנדה. היא שואלת: אנו חושבים לעבור לקנדה. נשמח לקבל עצות, טיפים והמלצות

דניאלה בואנו גם היא מעוניינת לעבור לקנדה. היא כותבת בפורום: מחפשת לעשות רילוקיישן לקנדה עם בעלי והילד בן השנה. יש לי ניסיון של שלוש שנים בצילומי רנטגן של שיניים. אשמח באם תוכלו לעזור לי בנושא

ליאת מרסו מחפשת עזרה דחופה בנוגע להגירה לקנדה ושואלת איך מתחילים ובמי היא יכולה להיעזר

עידן סטולרוב מחפשת עורך דין מומחה להגירה לקנדה

נטלי קיינן מחפשת להכיר ישראלים שגרים באדמונטון שבמחוז אלברטה כיוון שהיא מעוניינת להגר לשם

ג’ניפר סיל כותבת כי אחיה בן העשרים ושתיים הוא שחקן כדורגל (חופשי) שמעוניין לעבור לקנדה. היא שואלת האם מישהו מכיר סוכן מקומי או מישהו אחר שיכול לעזור לו

אלמוני המציין כי משפחתו מתכננת להגר לקנדה בקיץ הקרוב. הוא שואל האם ניתן לפתוח חשבון בנק בקנדה און-ליין מישראל, כדי להעביר כספים לקראת ההגעה

אלדד בלייש שמעוניין לעבור לקנדה הוא טכנאי רנטגן. הוא שואל האם בקנדה מקבלים תעודות רשמיות מישראל ומה התהליך לאישורן

מאיה טאוב מעוניינת לעבור לקנדה והיא שואלת מה האתגר המרכזי של זוגיות ברילוקיישן

אלמונית כותבת כי היא גרה כיום בישראל. היא מעוניינת לחדש את האזרחות הקנדית שלה ולהשיג אזרחות קנדית לבעלה ולילדים. היא שואלת כיצד עושים זאת בצורה היעילה ביותר ומה התנאים לכך

מעיין עופרי שהיא פרמדיקית בישראל שואלת בפורום על פרמדיקים שעובדים כיום בקנדה. היא רוצה מידע מפורט בתחום התעסוקה הזה

מספר הפורומים של ישראלים בקנדה בפייסבוק הולך וגדל עם השנים. הרשימה כוללת כיום בין היתר: חמישה פורומים שונים בעלי אותו שם של ישראלים בקנדה (הכוללים 18 אלף חברים, שמונת אלפים חברים, שבעת אלפים חברים, שש מאות חברים, כחמש מאות חברים, כשלוש מאות חברים), שני פורומים בעלי אותו שם של ישראלים בטורונטו (הכוללים כעשרים ואחד אלף חברים ועשרת אלפים חברים), ישראלים החיים בקנדה (הכולל כארבעת אלפים ושש מאות חברים), ישראלים בהייטק באמריקה – מיועד לאלה שגרים בארה”ב ובקנדה (כולל כארבעת אלים חברים), סטודנטים ישראלים בקנדה (כולל אלף שלוש מאות חברים), שני פורומים בעלי או שם של ישראלים באמריקה – מיועד לאלה שגרים בארה”ב ובקנדה (כוללים עשרים אלף חברים ואלף ארבע מאות חברים) וכן קנדה למטיילים (הכולל כתשעת אלפים חברים)

זרים שביקשו לרכוש נדל”ן בקנדה יאלצו להמתין

(צילום: Sam Gusway)

החל מראשית חודש ינואר, קנדה החלה לאסור על מרבית האזרחים הזרים לקנות נכסים לדיור במשך שנתיים. זאת, במקביל בעלייה בביקושים לעבור לקנדה ממדינות רבות בעולם

למשל: בקיץ האחרון, לאחר שבית המשפט העליון בארצות הברית ביטל את פסיקת (רו נגד וייד) ואת ההגנות הפדרליות על זכותן של נשים לעבור הפלה, נהרו המוני אמריקאים לאתר גוגל והקלידו את השאלה: איך לעבור לגור בקנדה. זאת תוך הקפצת מספר החיפושים בלא פחות משמונה מאות וחמישים אחוז בתוך שעה אחת בלבד. החיפושים של איך להפוך לאזרח קנדי מהשורה זינקו בחמש מאות וחמישים אחוז

ההחלטה לעבור ולהתגורר בקנדה נחשבת מזה זמן רב לתגובה כמעט אוטומטית כאשר המצב הפוליטי המקומי הופך לעגום במספר לא מבוטל של מדינות – כולל ישראל, ולא רק בארצות הברית. בבריטניה למשל נרשם זינוק משמעותי בחיפושים איך לעבור לקנדה במהלך חודש יוני אלפיים ושש עשרה. זאת זמן קצר לאחר פרסום משאל העם שבו הוחלט על פרישתה של בריטניה מהאיחוד האירופי (הברקזיט)

אבל יתכן שממשלת קנדה בשלב זה מערימה קשיים על זרים לרכוש נדל”ן בעת הזו – במדינה השנייה בגדולה בעולם מבחינת שטח (אחרי רוסיה). זאת לאחר שהחל מראשית החודש שעבר (ינואר), נכנס לתוקף בקנדה איסור נרחב למשך שנתיים ימים על רכישת נדל”ן למגורים על ידי מי שאינם אזרחי המדינה

כמו מדינות רבות אחרות בזמן מגפת הקורונה, גם בקנדה נרשם זינוק חד הן במחירי הדיור והן במחירי השכירות לאחר שהריביות על הלוואות צנחו לשפל, וגררו עמן מטה את רמות המלאי בשוק. באלפיים עשרים ואחת בעיצומה של מערכת בחירות קשה, המפלגה הליברלית של ראש הממשלה ג’סטין טרודו, הזהירה כי משבר הדיור במדינה הולך והופך למשבר פוליטי. הביקוש לרכישת בתים בפרט ונדל”ן בכלל בקנדה מושכת ספסרים, תאגידים עשירים, ומשקיעים זרים. כך הכריז אתר קמפיין המפלגה הליברלית. בתים נועדו לאזרחי המדינה ולא למשקיעים. לאחר מערכת בחירות צמודה, באביב האחרון המפלגה הליברלית הציגה בשקט בשקט את החוק החדש והמשמעותי, שאוסר על אזרחים זרחים לרכוש נדל”ן בקנדה

הצעת החוק באה בתגובה לתחושות פוליטיות רווחות, אולם נשמעה אבסורדית. כך אמר ג’קי צ’אן, מייסד ומנכ”ל חברת נדל”ן בייקר-ווסט בעיר ונקובר, שמשווקת דירות יוקרה במגדלי מגורים ברחבי קנדה. אמנם ונקובר וקנדה הן רב-תרבותיות, אולם קיימת תחושה כללית לפיה אסייתים, זרים ומהגרים מגיעים לכאן, קונים נדל”ן, זוללים את ההיצע וגורמים לעליות מחירים. מוסיף עוד צ’אן, שבעצמו נולד בהונג קונג והוא מתגורר בוונקובר כבר קרוב לשלושים שנה. מרבית הזרים שרוכשים נדל”ן אינם משקיעים ספקולנטים. אלה לדבריו מדובר רק במהגרים שקונים בתים כדי להתגורר בהם

מלבד זאת, מספר ממשלות מחוזיות שונות בקנדה כבר נוקטות בצעדים כדי לתת מענה למחירי הדיור הנוסקים. במחוז אונטריו שהוא הגדול בקנדה, הממשלה המקומית העלתה את המס על משקיעים זרים ספקולטיבים המשקיעים בנדל”ן, מעשרים אחוז לעשרים וחמישה אחוז. במחוז בריטיש קולומביה נקבע מס של עשרים אחוז על רוכשי בתים מחו”ל. ונדמה היה כי הצעדים הללו נושאים פרי – השקעות זרות בנכסי נדל”ן נפלו משיא של תשעה אחוזים ממכירות הנדל”ן למגורים ביוני אלפיים ושש עשרה לאחוז בודד ביוני שנה שעברה. זאת, לפי נתוני משרד האוצר של מחוז בריטיש קולומביה. אף יזם שפוי אפילו לא חשב על זה, אמר צ’אן. איזה הגיון יש באיסור הזה

עד אמצע שנה שעברה, המחירים ברחבי קנדה כבר החלו לרדת. אבל ביוני, בלי יותר מדי רעש, האיסור על קונים זרים אושר כחוק. למעשה, הוא חמק כמעט לחלוטין מהעין הציבורית, ואפילו מעיניהם של מומחי נדל”ן רבים. מה גם שטרודו ופוליטיקאים אחרים משום מה כמעט ולא התייחסו בפומבי לחוק מאז שנחקק, והוא זכה לכיסוי מועט באמצעי תקשורת המקומיים בקנדה

ייתכן כי הדבר נבע מכך שהחוק עורר טענות בדבר שנאת זרים. בזמן שמספר המהגרים לקנדה שובר שיאים – נתונים שפורסמו באוקטובר חשפו שמהגרים מהווים כעת כמעט רבע מהאוכלוסייה המקומית, כאשר הרוב המכריע מגיעים ממדינות הודו וסין. לדברי מספר וותיקים בענף הנדל”ן המקומי יש לכך קשר שמהגרים או משקיעים זרים ספגו הרבה מהאשמה למשבר הדיור ועליית המחירים, וזה היה נושא פוליטי גדול. כך אמר ברנדון אוגמונדסון, הכלכלן הראשי של איגוד הנדל”ן של מחוז בריטיש קולומביה. אך יש לזכור שמגיפת הקוביד חסמה כמעט לחלוטין, את הגישה לרכישת נדל”ן בבריטיש קולומביה על ידי משקיעים זרים. המחירים עדיין שברו שיאים חדשים, שכך שהוכח שהשחקנים הזרים אינם משמעותיים בשוק הנדל”ן המקומי. ולכן לאיסור החדש לא תהיה השפעה על הענף

בסוף שנה שעברה (שישה חודשים לאחר שהחוק נחקק) הממשלה הפדרלית פרסמה את התקנות לגבי אכיפת החוק והפטורים ממנו. למשל: החוק החדש אינו חל על בתי נופש באזורי קייט. בנוסף פטורים ממנו למשל רוכשי בתים בעלי מעמד של תושבים בקנדה, פליטים, זרים שנושאים לבני זוג קנדיים, אזרחים זרים שרוכשים בתים צמודי קרקע עם לפחות שלוש יחידות דיור. כמו גם סטודנטים זרים הלומדים בקנדה, ועוברים זרים בעלי רשיונות לעבוד בקנדה

יש הטוענים כי התקנות החדשות לא מספקות מענה הולם לדקויות החוק. אין בחוק החדש הבהרות משמעותיות. כך אומר סטיבן קריין, נשיא ומנכ”ל חברת סי.אי.אר.סי. שמייעצת לחברות בנושאי ניידות כוח אדם בשוק העבודה ורילוקיישן של עובדים זרים. משרדי תיווך טוענים כי חוסר הבהירות הזו גורמת בעצם לשיתוק בשוק. במקום למהר להספיק לקנות לפני כניסת החוק לתוקף, מרבית הקונים הזרים צפויים פשוט להמתין לתפוגת החוק בעוד שנתיים ימים. הלקוחות שלנו נמצאים בעמדת המתנה. כך אומרת ליזה קאופמן, מייסדת ושותפה במשרד התיווך סותביס אינטרנשונל רילטי בעיר מונטריאול שבמחוז קוויבק. לדבריה כאשר הלקוחות הזרים שומעים שאפילו המומחים בענף לא מצליחים להבין את החוק החודש, הם פשוט מעדיפים לוותר בעת הזו. קאופמן אומרת שרק לקוח בודד אחד שלה שהוא פנסיונר הגר בארצות הברית (ולא מוכן לחשוף את זהותו), הזדרז ורכש דירת נופש במונטריאול לפני כניסתו לתוקף של האיסור החדש – האוסר רכישת נדל”ן בקנדה על ידי זרים

בה בעת, בערים הגדולות של קנדה נרשמה ירידה במספר הקונים הזרים בשוק. באזור מטרו טורונטו למשל שיעור השתתפות הזרים בשוק הוא, לכל היותר בין שלושה אחוזים לשישה אחוזים. כך טוען קווין קריגר, נשיא מועצת ארגון חברות הנדל”ן של אזור טורונטו. בשיעור ההשקעה הנוכחית של זרים בנדל”ן המקומי, החוק החדש חסר משמעות אם מסתכלים על התמונה הגדולה של הענף, מוסיף קריגר

אבל כעת נראה כי קונים בינלאומיים חדשים לא ממהרים לשום מקום, ומוכנים להמתין עד לסיום תקופת האיסור בת השנתיים. פאולין אונגר ממשרד התיווך רויאל לפייג’ אדוונטג’ בעיר סמיתס פולס במחוז אונטריו, אומרת כי נרשם זינוק בפעילות הקנייה, לאחר הפרסום הראשוני בדבר החוק החדש בחודש אפריל. מאז, לדבריה, הלקוחות מחכים להנחיות, אבל לא קונים. זה במידה רבה מצב הנוכחי – והוא להמתין ולראות מה יקרה