סם מזרחי לא ימשיך לבנות את פרויקט ‘האחד’ בטורונטו שנמצא בכינוס נכסים

הקבלן היהודי קנדי ממוצא איראני סם מזרחי לא ימשיך לבנות את המגדל הגבוה ביותר בקנדה הנקרא “האחד”, הממוקם בצומת הרחובות יאנג ובלור בטורונטו. הפרויקט נמצא בחובות של קרוב לשני מיליארד דולר ולכן הושט עליו הליך של כינוס נכסים מאז חודש אוקטובר אשתקד, בניהול חברת אלברז ומרשל

“האחד” שיכלול שמונים וחמש קומות (בגובה שלוש מאות עשרים ושמונה מטרים) היה לעלות כמיליארד דולר. דחיות בבניית הפרויקט שהעלויות להקמתו הוכפלו לשני מילארד דולר, וחוסר שביעות רצון מצד בעלי ההלוואות ובעיקר בנק גדול בדרום קוריאה, הביאו אותו לכינוס נכסים. כונסת הנכסים אלברז ומרשל שמונתה על ידי בית המשפט העליון של מחוז אונטריו, הודיעה כי החל מהחודש (מרץ) מזרחי והחברות שבבעלותו, לא יהיה מעורבים עוד בבניית הפרויקט

במשך שנים הופצו שמועות על הפרויקט היוקרתי הזה “האחד” שהעבודות להקמתו החלו כבר לפני כעשר שנים. יש לזכור שהוא ממוקם בצומת החשובה והיוקרתית ביותר בדאון טאון טורונטו בצמוד לשכונת יורקוויל היוקרתית. משרד האדריכלים הבריטי פוסטר ושות’ נשכר לתכנן את הבניין. רבים תהו איך בכלל יכול קבלן בסדר גודל כמו מזרחי לבנות פרוייקט כל כך גדול. אגב מזרחי השקיע כשלוש מאות מיליון דולר ברכישת מגרש עליו נבנה “האחד”. הרבה תקלות ליוו את תחילת הפרויקט כולל עיכובים בבנייה, חריגות גדולות בעלויות הבנייה, תלונות על רעש, כשלים במתן היתרי בנייה, בעיות מימון ופירוק שותפויות. במקור הפרויקט היה אמור להסתיים לפני כשנתיים, אך בפועל עד כה נבנו רק ארבעים הקומות הראשונות. מזרחי עצמו מאמין שדרושות עוד כשלוש שנים לסיום הבנייה של מגדל המגורים היוקרתי. הוא הוסיף כי כונסת הנכסים חייבת לו כחמישה מיליון דולר עבור עמלות שונות שלא שולמו עד כה. מזרחי אמר לעובדי הפרויקט באסיפת פרידה מהבניין, כי עכשיו זה יהיה קל יותר עבור הקבלן שיחליף אותו לסיים את הבנייה, לאחר כל הקשיים הרבים שבהם הוא נתקל בהם מאז תחילת העבודות. למזרחי יש מעט חרטות על מה שקרה לפרוייקט שהוא ניסה לבנות במשך שנים ללא הצלחה. לדבריו במבט לאחר הוא היה עושה את אותו הדבר

“האחד” יכלול לכלול מסעדות וחנויות מפוארות בהן חנות ענקית של “אפל” שתתפרש על פני שלוש קומות בשטח של כולל של כחמישה עשר אלף סקוור פיט. “אפל” תבעו לא מכבר את מזרחי על הדחייה בעבודות להקמת הבניין והחנות שלהם, והם דורשים ממנו שבעה מיליון דולר על הנזקים שנגרמו לחברה. הבניין יכלול ארבע קומות של חנייה תת קרקעית. חמש עשרה הקומות הראשונות במגדל מיועדות עבור מלון היאט היוקרתי. ואילו קומות המגורים שמעליו יכללו ארבע מאות ושש עשרה יחידות דיור מפוארות. ובהן ארבעה פנטהאוזים

סם מזרחי נולד בטהרן באלף תשע מאות שבעים ואחד. בשנת שבעים ושש המשפחה ביקרה במונטריאול כדי לצפות באולימפיאדה. ביקור זה הביא את המשפחה בן ששת הנפשות לעבור שנה לאחר מכן לקנדה, כאשר סם היה בן שש. מאז המשפחה גרה באזור טורונטו. בתחילה מזרחי החזיק ברשת של מכבסות. לאחר מכן הוא עבר לבנייה והקים פרוייקטים שונים בטורונטו והסביבה

מזרחי נחשב לתומך גדול של ישראל והוא אף פעיל בארגון הגג של הפדרציות היהודיות בקנדה. הוא נמנה על האחראים והפעילים של הצעדה השנתית בטורונטו עבור תמיכה בישראל. מזרחי נמנה גם על חברי הנאמנים של ארגון הידידים של המרכז ללימודי השואה סימון ויזנטל